2019.10.03
【山ノ内町】屋根塗装～6年前に倉庫屋根の塗装をしたがハガレてきた。そこでこんな提案！～
悩みゴト・困りゴト
6年前位に倉庫屋根の塗装をしたがハゲてきた。以前、屋根塗装のチラシを見たようで今回問合せして来られました。
倉庫は昭和55年に建てて築39年。建物も大分古くなってきたので壊すかどうか悩まれていました。
- 工事内容
- 倉庫屋根塗装、倉庫西面雨樋・雪止めアングル撤去処分、ウッドデッキ塗装
- 工事箇所
- 倉庫屋根・雨樋・雪止めアングル、ウッドデッキ
- 工事期間
- 8日間
- 工事金額
- 30万円～35万円
提案
屋根塗装のチラシを見て問合せをいただきましたが、ヒアリングしてみると倉庫自体が古くボロボロな状態に池田様もどうしたものか悩まれていました。色々とお話した結果、後10年位は持たせたいと決められました。
屋根の塗装は現状を考えると通常施工の3回塗りをしてもすぐにはがれる可能性があるので、サビ止め+2液シリコン塗料1回塗りの2回塗りを提案しました。極力塗膜を薄くして接着性を高めるための提案です。ただし、2回塗りなので10年持たすにはもう1回塗装する必要があることをお話ししました。
また、雪止めに関しても金物下の屋根トタンが穴が空いていました。倉庫西面の敷地に余裕があったので雪止め撤去を提案しました。雪止め撤去後の穴はコーキングでふさぎ、その上から塗装することにしました。雨樋も雪の影響で破損していましたが、雪止めを撤去するので雨樋を取替えるのではなく撤去することを提案。
そんな提案をしている中、池田様がウッドデッキも気にされていたので塗装を提案しました。
工事前写真
工事前01：屋根雪止め付近
雪止め付近が一番雪の荷重がかかるため、トタンと塗膜のハガレが酷くなっています。
工事前02：雪止め金物直下の軒裏
縦にはっている木材（垂木）部分のにじみが凄いです。
工事前03：ウッドデッキ
設置してから約9年全然手入れをしていないそうです。木材が良いので大きい部材はまだまだ大丈夫ですが、細かい箇所をチェックするともっと早くメンテナンスをした方が良かったかなという感んじです。
工事中写真
工事中01：倉庫屋根の高圧洗浄
雪止めアングルと雨樋を撤去後、高圧洗浄で屋根の汚れを落としています。
工事中02：高圧洗浄後
ハガレそうな塗膜もこの洗浄によってキレイにはがれました。そして、高圧洗浄後に雪止め金物下の穴の状態です。予想外に大きい穴でコーキングのみでは穴がふさがらない。
※高圧洗浄時は、もちろん穴付近には高圧で洗浄していませんよ。
工事中03：高圧洗浄後
その他の箇所も全てこんな感じです。屋根下地が見えるほどの穴の大きさです。
工事中04：サビ止め終了
サビ止めが終了すると穴の全貌が良く分かります。穴以外にもその周辺のトタンが大分もろくなっています。そこで、、、。
工事中05：穴埋め
そこで、トタンの端材を板金屋さんからもらい、穴より大きめサイズにカット、間にコーキングをサンドしました。表面の段差も無くなるようにコーキングで処理しました。
工事中06：上塗り作業
今回は1回の上塗りで終了です。
工事中07：ウッドデッキ塗装中
今回は裏面は塗装せず、表面のみの塗装です。塗装屋さんには底板の間もできるだけやってみてとお願いしました。
工事後写真
工事後01：屋根塗装
パッと見は補修箇所が分からないほどキレイに仕上がりました。塗膜が剥がれたところと残ったところの凹凸は仕方のないところです。
工事後02：ウッドデッキ
今回の塗料はキシラデコールを使用しました。木材に吸い込ませるものなので塗料もかなりの量を使いました。
アンケート
写真
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Q.01
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たかやしろ住研に依頼される前にどんなことで悩んでいましたか？
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たかやしろ住研
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男性のお客様
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新築なので細部の事なので気軽に相談できる所を求めていた。
(他社を利用していた)
Q.02
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何がきっかけで、たかやしろ住研を知りましたか？
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たかやしろ住研
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男性のお客様
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新聞折込です(広告)。
Q.03
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たかやしろ住研を知ってすぐ依頼しましたか？ 依頼しなかったとしたらなぜですか？
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たかやしろ住研
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男性のお客様
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別の業者にコンタクトを取っていた⇒見積書はなし
Q.04
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何が決め手となってこの工事を依頼しましたか？
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たかやしろ住研
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男性のお客様
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誠意を感じた。(御社が)
Q.05
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実際に依頼されてみていかがですか？
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たかやしろ住研
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男性のお客様
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その通りと思います。
Q.06
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建設会社・リフォーム会社・工務店など数ある中で、 なぜたかやしろ住研を選んだのですか？
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たかやしろ住研
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男性のお客様
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Q４と同じ。（誠意を感じた）
Q.07
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これからリフォームや修理を考えている方へ メッセージをお願いします。
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たかやしろ住研
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男性のお客様
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｢とにかく社長と話しをしてみなさい｣
