外壁の黒ずみ除去！原因別の落とし方と判断基準

ブログ

外壁の黒ずみ、気になりますよね。
せっかくのマイホーム、美しい外観を保ちたいものです。
でも、黒ずみの原因が分からず、どう掃除すれば良いのか悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
今回の記事では、外壁の黒ずみの原因から、DIYでの落とし方、プロへの依頼まで、分かりやすくご紹介します。
それぞれのメリット・デメリットを比較検討し、最適な方法を見つけましょう。

外壁黒ずみの原因を徹底解剖

雨だれによる黒ずみ

雨だれは、屋根や外壁に付着したホコリや排気ガス、雨水に含まれる不純物が雨水と共に流れ落ち、乾燥する際に残ったものです。
特に、塗膜が劣化し、防水性が低下した外壁では、雨だれによる黒ずみが目立ちやすくなります。
雨だれの跡は、筋状の黒ずみとして現れることが多いです。
新築時や塗装直後は目立ちませんが、年数が経つにつれて徐々に現れてきます。

排気ガスや大気汚染による黒ずみ

都市部では、車の排気ガスや工場から排出される煤煙などによる大気汚染の影響を受けやすいです。
これらの汚染物質は、外壁に付着し、黒ずみの原因となります。
特に、風下側や道路に面した外壁は、黒ずみが顕著になる可能性があります。
このタイプの黒ずみは、雨だれと同様に、広範囲にわたって発生することがあります。

カビやコケの繁殖による黒ずみ

湿気が多く、日陰になりやすい場所では、カビやコケが発生しやすくなります。
カビは黒っぽい色をしており、コケは緑色や黒緑色をしていることが多いです。
これらの微生物は、外壁の表面に繁殖し、黒ずみを発生させます。
特に、北側や日当たりの悪い場所、通風の悪い場所では注意が必要です。

その他の原因

鳥の糞や虫の死骸なども、黒ずみの原因となります。
これらの汚れは、放置するとシミとなり、頑固な汚れとなる場合があります。
また、建材そのものの劣化による変色や、金属部分のサビなども黒ずみに見えることがあります。
原因を特定することが、適切な清掃方法を選ぶ上で重要です。

外壁黒ずみの落とし方

用意するもの

外壁の洗浄には、以下のものが必要になります。
汚れの程度や外壁の材質に合わせて、適切な洗剤や道具を選びましょう。

・高圧洗浄機（ある場合）
・ブラシ（柔らかい素材のものがおすすめ）
・スポンジ（柔らかい素材のものがおすすめ）
・バケツ
・外壁洗浄用の洗剤（中性洗剤でも可。
ただし、強いアルカリ性や酸性の洗剤は避けるべきです）
・ゴム手袋
・保護メガネ
・脚立（必要な高さに応じて）
・養生シート（汚れの飛散防止のため）

洗浄手順

事前準備：天候の良い日を選び、風のない時間帯に作業を行いましょう。
作業前に、周囲に汚れが飛散しないよう、養生シートなどを敷いて保護します。
高所作業が必要な場合は、安全に配慮し、脚立を使用しましょう。

水洗い：ホースで外壁全体を洗い流し、付着している砂やほこりを落とします。
高圧洗浄機を使用する場合は、低い圧力から始め、徐々に圧力を上げていきましょう。
外壁材の種類によっては、高圧洗浄機を使用できない場合もありますので注意が必要です。

洗剤の使用：バケツにぬるま湯と洗剤を混ぜ、スポンジやブラシにつけて、黒ずみを丁寧に落とします。
こすりすぎると外壁を傷つける可能性があるので、優しくこすり洗いましょう。
洗剤の種類によっては、使用前に目立たない場所で試してから使用することが推奨されます。

洗い流し：洗剤が残らないように、十分に水で洗い流します。
高圧洗浄機を使用する場合は、適切な距離と角度を保って洗い流しましょう。

乾燥：自然乾燥させます。
乾燥する前に、汚れが残っている部分があれば、再度洗浄しましょう。

洗剤の選び方

外壁洗浄用の洗剤を選ぶ際には、以下の点に注意しましょう。

・中性洗剤：比較的安全に使用でき、多くの外壁材に対応しています。
ただし、頑固な汚れには効果が薄い場合があります。

・アルカリ性洗剤：油汚れやカビに効果的ですが、外壁材によっては使用できない場合があります。
使用前に必ず確認しましょう。

・酸性洗剤：水垢やサビに効果的ですが、アルカリ性洗剤と同様に、外壁材によっては使用できない場合があります。
使用前に必ず確認しましょう。

・外壁洗浄専用洗剤：外壁材への影響が少ないように設計されており、安全に使用できます。
ホームセンターなどで購入できます。

高圧洗浄機を使う場合の注意点

高圧洗浄機は強力な水圧で汚れを落とすことができますが、使い方を間違えると外壁を傷つけてしまう可能性があります。
以下の点に注意しましょう。

・適切な水圧：水圧を強すぎると、外壁の塗膜が剥がれたり、外壁材自体が傷ついたりする可能性があります。
低い水圧から始め、徐々に調整しながら使用しましょう。

・適切な距離：ノズルと外壁の距離を適切に保ちましょう。
近すぎると、外壁が傷つきます。

・使用時間：長時間の使用は、外壁への負担が大きくなります。
必要最低限の時間で使用しましょう。

・目地への配慮：目地部分に高圧洗浄機を直接当てると、水が浸入し、建物の劣化につながる可能性があります。
注意して作業しましょう。

プロへ依頼するメリット・デメリット

プロに依頼するメリット

・安全な作業：高所作業や、高圧洗浄機を使用する作業は、危険が伴います。
プロは、安全に作業を行うための知識と経験を持っています。
・効率的な作業：プロは、効率的な作業方法を知っており、短時間で作業を完了させることができます。
・専門的な知識と技術：様々な汚れに対応できる専門的な知識と技術を持っています。
適切な洗剤や洗浄方法を選択することで、外壁を傷めることなく、汚れを落とすことができます。
・保証：作業に保証が付いている場合もあります。

プロに依頼するデメリット

・費用：DIYよりも費用がかかります。
・スケジュール調整：プロの業者のスケジュールに合わせなければなりません。
・業者選び：悪質な業者に当たってしまう可能性もあります。

＊業者選びのポイント

・業者の実績や評判を確認する
・保証内容を確認する
・契約内容をしっかり確認する

まとめ

外壁の黒ずみは、雨だれ、排気ガス、カビ・コケなど様々な原因で発生します。
軽度の黒ずみはDIYで落とすことも可能ですが、頑固な汚れや高所にある汚れは、プロの業者に依頼する方が安全で効率的です。
早めの対処が、建物の美観維持と劣化防止に繋がります。
適切な洗浄方法と定期的なメンテナンスで、美しい外壁を長く保ちましょう。

外壁塗装・屋根修理など外装のことならなんでも「たかやしろ住研」にお任せ下さい！

「たかやしろ住研」は外装リフォーム（外壁・屋根の塗装や雨漏り修理、雨樋修理）に特化した専門企業です。 お客様の大切な建物をしっかりと守るために、最適な施工工法をご提案いたします。 長野県中野市を中心に周辺エリアで外壁塗装・屋根塗装お考えでしたらまずはお気軽にご相談ください。

お問い合わせは、お電話またはメールにて承ります！

相談無料・診断無料・見積もり無料 お電話の場合はこちら：0269-23-2658 メールの場合はこちら：お問合せ専用フォーム 施工事例も定期的に更新しておりますのでぜひご覧ください！

◎対応可能エリア 中野市・長野市・須坂市・高山村・小布施町・飯鋼町・信濃町・飯山町・山ノ内町・木島平村 ※こちらのエリア外の場合はご相談をお願いいたします。

ブログ一覧へ戻る

編集者プロフィール

小笹 正幸
小笹 正幸
1970年生まれ。建築業界歴29年。
大工の棟梁であった父を継いだわけではないが同じ業界に興味を持ち、大学卒業後、首都圏を中心とする建売会社に入社。現場監督を希望するも営業に配属される。3年後、地元の総合建設会社に新たに住宅部門が設立されるということでUターン。この会社で企画、不動産販売、分譲住宅販売、現場監督、メンテナンスと一通りの業務を経験させてもらう。その後、会社が倒産。残務処理中に色々なお客様から「違う会社行っても面倒を見て欲しい」といわれ、独立開業を決意。2008年1月にして創業16年目。
「私を必要とする人を全力で笑顔にする」ことをミッションとして行動しております。